项目概况

中山市东区优雅翠园小区物业管理招标项目的潜在投标人应在广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房 获取招标文件，并于2024年05月07日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况：

1. 项目编号：ZL-202404-YYCY-F001

2. 项目名称：中山市东区优雅翠园小区物业管理招标项目

3. 采购人式：公开招标

4. 预算金额：本项目无采购预算

5. 数量：1项

6. 服务要求：详见招标文件

7. 项目服务期限：自合同约定生效之日起36个月。

8. 最高上限单价：

本项目物业管理费收费最高上限单价为：电梯住宅、别墅物业服务费【按建筑面积收取】2.70元/平方米/月、无电梯住宅物业服务费【按建筑面积收取】2.16元/平方米（按电梯房物业服务费的80%计，共2栋计16户），产权车位（库）物业管理费50元/个/月。投标人的投标报价不得高于以上最高限价，否则视为无效报价。本项目不允许提交备选方案。

9. 本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1）具有独立承担民事责任的能力（提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证复印件）；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下任意一种证明材料即可：①2022年度或2023年度财务状况报告（审计报告或年度财务报表）；②投标截止日前12个月内任意1个月或1个季度的财务报表复印件；③银行出具的资信证明材料复印件（注：财务报表至少需提供资产负债表、利润表）；

4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在投标（响应）文件格式提供的资格声明函中承诺；

6）采购人或采购代理查询供应商信用记录，查询截止时点为提交投标文件之日，由采购人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http:www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http:www.ccgp.gov.cn）等渠道查询供应商信用记录，将查询的供应商信用记录提供给评审现场（供应商可无需提供相关资料。如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料。），被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单、被列入经营异常名录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人禁止参加政府采购活动（处罚期限届满的除外）；

7）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项目的采购活动（在招标文件提供的资格声明函中承诺）；

8）供应商须无围标、串标行为（提供《无串通投标等违法违规行为承诺书》）；

9）本项目不接受联合体投标，本项目不接受备选方案，每家供应商只允许以一个投标方案参与投标（在招标文件提供的资格声明函中承诺）；

10）投标人须在采购代理机构完成参与投标并成功领购招标文件。

三、获取招标文件

时间：2024年04月16日至2024年04月23日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房

方式：现场购买、邮件购买（邮箱：zlzb@zhilin-gd.com），购买时请携带营业执照复印件（需加盖公章，以便获取开票资料）和经办人身份证复印件（需加盖公章）、登记表，邮件购买请将扫描件发至代理机构邮箱。

售价： 1000元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2024年05月07日09时00分00秒（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房之一（智林招标（广东）有限公司）。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目的投标保证金为：￥100000.00元（壹拾万元整）。建议参与本次投标的投标人在截止递交投标文件日期前，至少提前2个工作日以银行转账方式划达以下账号，并在汇款备注栏上标注所款项的简要用途（如下图所例）：

2.投标文件售价：每套售价1000元，售后不退（不办理邮购）。获取文件时请提供加盖公章的营业执照复印件、经办人身份证复印件。银行转账时请在汇款备注栏上标注所参与项目的简要用途（如下图所例）：

地址：广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房之一

咨询电话：0760-88889687  邮箱地址：zlzb@zhilin-gd.com

3.参与投标的投标人代表应在投标截止时间前到达广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房之一（智林招标（广东）有限公司）现场完成纸质签到。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称：中山市东区优雅翠园小区第五届业主委员会

地    址：中山市博爱四路 38 号

联系方式：13924984880  

2.采购代理机构信息

名  称：智林招标（广东）有限公司

地  址：广东省中山市东区街道中山五路82号紫岭国际二期2座513房

联系方式：0760-88889687

3.项目联系方式

   项目联系人：陈先生（采购单位）、刘小姐（采购代理机构）        

电  话：13924984880 、0760-88889687

智林招标（广东）有限公司

2024年04月16日

中山市东区优雅翠园小区物业管理招标项目 代理委托协议.pdf

（公示稿）中山市东区优雅翠园小区物业管理招标项目招标文件.pdf

投标企业获取采购文件登记表.docx