项目概况

祥圣富地苑4栋5层商业楼公建配套物业消防及排污系统改造项目的潜在投标人应在广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房获取采购文件，并于2025年01月21日10点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1.项目编号：ZL-202412-TZTZKF-G001

2.项目名称：祥圣富地苑4栋5层商业楼公建配套物业消防及排污系统改造项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：989942.07（元）

5.投标控制价上限值：930545.55 元

6.绿色施工安全防护措施费(不含税)：41139.88元

7.工程内容：祥圣富地苑4栋5层商业楼公建配套物业消防及排污系统改造项目。

8.工程数量：1宗

9.施工工期：本工程施工工期为自开工之日起 30 个日历天内完成。计划开工日期：2024年12月29日，计划竣工日期：2025年1月27日（工期含国家法定节假日，具体开工时间以招标人发出的开工通知为准）。因中标人原因致使工期延误，对中标人处以1000元/天的处罚，但罚款总额不超过工程承包价的10%；由于招标人原因造成的工期延长，总工期可顺延。

10.简要技术需求或服务要求：

11.本项目不允许提交备选方案。

二、申请人资格要求：

1.参照《中华人民共和国政府采购法》，投标人应具备第二十二条规定的条件：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：在磋商文件提供的《供应商资格信用承诺函》中承诺；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

4）履行合同所必须的设备和专业技术能力：按磋商文件提供的格式填报设备及专业技术能力情况；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：按磋商文件提供的资格声明函中承诺；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

6）法律、行政法规规定的其他条件。（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

2.本项目的特定资格要求：

1）招标人或采购代理查询投标人信用记录，查询截止时点为提交响应文件之日，由招标人或采购代理机构通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）等渠道查询投标人信用记录，将查询的投标人信用记录提供给评审现场（投标人可无需提供相关资料。如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料。），被人民法院列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、被列入经营异常名录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的投标人禁止参加采购活动（处罚期限届满的除外）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

3）投标人须无围标、串标行为（提供《无串通投标等违法违规行为承诺书》）；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本采购项目的其他采购活动（在磋商文件提供的资格声明函中承诺）；（如是联合体投标，牵头方和协同方双方均需提供）

5）本项目接受联合体投标。(投标人以联合体形式进行投标的，组成联合体的投标单位不得超过 3 家（含牵头方），如联合体投标，必须签订联合体共同投标协议书，明确牵头方及各方承担的工作和义务，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标。联合体投标的，联合体成员方均须提供各自所承担的工作和义务及所对应的资质证明。)

4.投标人须具有有效期内的建筑工程施工总承包资质（含三级）或以上且具有特种作业（结构补强）专业资质和有效的安全生产许可证（提供有效的资质证书和安全生产许可证复印件并加盖投标人公章）(如联合体投标，必须签订联合体共同投标协议书，明确牵头方及各方承担的工作和义务，联合体成员方均须提供各自所承担的工作和义务及所对应的资质证明。)

3.投标人须在招标代理机构完成参与投标并成功领购磋商文件。

三、获取采购文件

1．时间：2025年01月10日至2025年01月17日（磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。

2．地点： 广东省中山市东区中山五路82号紫岭国际二期2座513房

3．方式：现场购买、邮件购买（邮箱：zlzb@zhilin-gd.com），购买时请携带营业执照复印件(需加盖公章，以便获取开票资料)、经办人身份证复印件(需加盖公章)和附件《投标企业获取采购文件登记表》(需加盖公章)，邮件购买请将扫描件发至代理机构邮箱。

4．售价（元）：500元/套

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年01月21日10点00分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至投标人提交首次响应文件截止之日止不得少于10日；从谈判文件开始发出之日起至投标人提交首次响应文件截止之日止不得少于3个工作日；从询价通知书开始发出之日起至投标人提交响应文件截止之日止不得少于3个工作日）。

2.地点：广东省中山市东区中山五路82号紫翠花园紫荟商务中心5栋121卡、122卡。

五、开启（竞争性磋商方式必须填写）

1.时间：2025年01月21日10点00分（北京时间）。

2.地点：广东省中山市东区中山五路82号紫翠花园紫荟商务中心5栋121卡、122卡。

六、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

七、询问期限

1.获取采购文件时间截止后3个工作日内可以向招标人或招标代理机构提出询问。

八、其他补充事宜

1. 磋商文件售价：每套售价500元，售后不退（不办理邮购）。获取文件时请提供加盖公章的营业执照复印件、经办人身份证复印件。银行转账时请在汇款备注栏上标注所参与项目的简要用途（如下图所例）：

九、投标保证金提交

1.投标保证金提交的截止时间：开标截止日前；

2.投标保证金提交的金额：人民币壹万元整（￥10000元）；

3.投标保证金提交形式：银行保函或转账形式

（1）纸质银行保函格式及内容应满足招标文件提供投标保证金的《投标保证金银行保函（格式）》，并将银行保函的原件扫描件（加盖投标人公章）附在响应文件中 “投标保证金”后面，否则视为未按规定提交投标保证金银行保函。开具银行保函的费用由投标人自理。

（2）转账按磋商文件要求转到指定账户。

十、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.招标人信息

名  称：中山市坦洲投资开发有限公司

地  址：中山市坦洲镇大兴路121号坦洲创投产业园G栋二楼208室

联系方式：0760-86651809

2.采购代理机构信息

名  称：智林招标（广东）有限公司

地  址：广东省中山市东区街道中山五路82号紫岭国际二期2座513房

联系方式：0760-88889687

3.项目联系方式

项目联系人：林先生（采购单位）、许先生（采购代理机构）

电  话：0760-86651809、0760-88889687

智林招标（广东）有限公司

2025年01月10日

祥圣富地苑4栋5层商业楼公建配套物业消防及排污系统改造项目委托协议.pdf

投标企业获取采购文件登记表.docx