项目概况

2026年中山市体育运动学校（建勋中学）物业管理服务采购项目的潜在参选单位应在比选咨询方智林招标（广东）有限公司获取比选文件，并于2026年4月20日10点00分（北京时间）前递交参选文件。

一、项目基本情况：

1. 项目名称：2026年中山市体育运动学校（建勋中学）物业管理服务采购项目

2. 项目编号：ZL-202603-ZSSTYYDXX-F006

3. 采购方式：公开比选

4. 预算金额：1,918,000.00（元）/12个月（每月平均16万元）

5. 项目数量：1项

6. 合同履行期限：自合同约定生效之日起至2027年12月（以新校区落地搬迁作为履约截止时间），具体起始时间以合同约定为准。

7. 参选单位应对所有比选服务进行报价，不允许只对部分服务报价。

8. 本项目不允许提交备选方案。

二、申请人的资格要求：

1.参选单位应具备以下条件：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，参选时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件（分支机构参选的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书）；

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：在比选文件提供的《参选单位资格信用承诺函》中承诺；

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：在比选文件提供的《参选单位资格信用承诺函》中承诺；

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：在比选文件提供的格式填报设备及专业技术能力情况；

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在比选文件提供的《参选单位资格信用承诺函》中承诺；

6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

1）采购单位或比选咨询方查询参选单位信用记录，查询截止时点为提交参选文件之日，由采购单位或比选咨询方智林招标（广东）有限公司通过“信用中国”网站（http:www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http:www.ccgp.gov.cn）等渠道查询参选单位信用记录，将查询的参选单位信用记录提供给评审现场（参选单位无需提供相关资料，如相关失信记录已失效，参选单位需提供相关证明资料。），被人民法院列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为信息记录及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的参选单位禁止参加本次比选活动（处罚期限届满的除外）；

2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同参选单位，不得参加同一合同项目的比选活动（在参选文件提供的资格声明函中承诺）；

3）参选单位须无围标、串标行为（提供《无串通投标（参选）等违法违规行为承诺书》）；

4）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的参选单位，不得再参加本项目的其他比选活动（在参选文件提供的资格声明函中承诺）；

5）本项目不接受联合体参选，本项目不接受备选方案，每家参选单位只允许以一个比选方案参与比选（在参选文件提供的资格声明函中承诺）；

3.参选单位须在比选咨询方智林招标（广东）有限公司成功领购比选文件。

三、获取比选文件

时间：2026年4月8日至2026年4月15日，每天上午09:00至12:00，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东省中山市东区中山五路82号紫翠花园紫荟商务中心2栋513房

方式：现场购买、邮件购买（邮箱：zlzb@zhilin-gd.com），购买时请携带营业执照复印件（需加盖公章，以便获取开票资料）、经办人身份证复印件（需加盖公章）和附件《获取采购文件登记表》，邮件购买请将扫描件发至比选咨询方邮箱。

售价：500元

四、提交参选文件截止时间、开标时间和地点

参选文件提交时间：2026年4月20日10点00分（北京时间）（自比选文件开始发出之日起至参选单位提交参选文件截止之日止，不得少于10日）

参选文件提交地点：广东省中山市东区中山五路82号紫翠花园紫荟商务中心5栋121卡、122卡（提交参选文件地址与获取参选文件地址非同一地点，请参选单位注意，以免因此错过提交参选文件截止时间。）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

 1.比选文件售价：每套售价500元，售后不退（不办理邮购）。获取文件时请提供加盖公章的营业执照复印件、经办人身份证复印件。银行转账时请在汇款备注栏上标注所参与项目的简要用途（如下图所例）：

七、对本次比选提出询问，请按以下方式联系。

1.采购单位信息

名  称：中山市体育运动学校（建勋中学）

地  址：中山市石岐区中山二路19号

联系方式：0760-88875132

2.项目联系方式

项目联系人：王小姐、何小姐（比选咨询方）

电   话：0760-88875132、0760-88889687

中山市体育运动学校（建勋中学）

2026年4月8日

附件 广东省财政厅关于进一步规范政府采购活动中落实促进中小企业发展政策的通知.pdf

附件《中小企业划型标准规定》.pdf

附件 获取采购文件登记表.docx

招标咨询协议.pdf